置頂是什么？

信息置頂是為用戶提供的增值服務(wù)，對(duì)自己已經(jīng)發(fā)布成功的信息，您可以通過(guò)微信付費(fèi)進(jìn)行置頂。置頂后該信息就會(huì)在該類別的列表頁(yè)中長(zhǎng)時(shí)間處在靠前的固定位置，并帶醒目圖標(biāo)：頂 。置頂信息會(huì)引起用戶更多關(guān)注，不會(huì)因?yàn)橛行碌姆吭窗l(fā)布，而使您的房源被擠到后邊，以至于無(wú)法被關(guān)注到。

置頂有什么好處？

信息置頂后，就能夠很容易被更多的人關(guān)注到。因?yàn)榫W(wǎng)友在瀏覽信息時(shí)都會(huì)先瀏覽靠前的內(nèi)容，這樣您發(fā)布信息的有效性就得到了保障。同時(shí)，您還可以根據(jù)自己的需求靈活設(shè)置置頂房源，以最高效率達(dá)到您推廣的目的。

置頂怎么展示？

置頂?shù)姆吭磳⒃趦纱罅斜碇姓故荆菏袇^(qū)列表頁(yè)，區(qū)域列表頁(yè)。置頂后信息將根據(jù)您的需求投放在對(duì)應(yīng)的列表頁(yè)。最大化的實(shí)現(xiàn)人性化+高精準(zhǔn)頻道頁(yè)面投放。您購(gòu)買的置頂房源將會(huì)采用先買先置頂或按置頂中房源的刷新時(shí)間排序的兩種排序方式。

置頂怎么操作？

當(dāng)您成功發(fā)布信息，在個(gè)人中心或中介后臺(tái)管理信息時(shí)，進(jìn)入置頂設(shè)置頁(yè)面，選擇您所需的置頂位置和置頂時(shí)長(zhǎng)，點(diǎn)擊立即置頂，生成二維碼，微信掃描支付置頂費(fèi)用，付費(fèi)成功即可。

置頂規(guī)則與協(xié)議

在您使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂服務(wù)前，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下規(guī)則，您需要理解并同意以下規(guī)則才能享受晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂服務(wù)。

（1）當(dāng)您的房源正在置頂中，您無(wú)法進(jìn)行刪除或下架，若您手動(dòng)取消置頂狀態(tài)，置頂狀態(tài)將立即結(jié)束。注意：購(gòu)買置頂后，不支持退款。建議您不要輕易取消置頂。

（2）當(dāng)您對(duì)置頂中房源進(jìn)行修改時(shí)，不能修改該房源的小區(qū)信息。晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)建議您一般不要修改置頂中信息，以免影響您置頂房源的顯示。

（3）當(dāng)您購(gòu)買置頂位置時(shí)，微信成功扣款但是訂單狀態(tài)顯示為異常，您可以聯(lián)系網(wǎng)站客服解決。

（4）當(dāng)您在使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂服務(wù)時(shí)，必須遵守晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)規(guī)定（包含但不限于《晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣用戶協(xié)議》）、中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)、其他有關(guān)國(guó)家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國(guó)際法的有關(guān)規(guī)定。若您的行為不符合以上提到的規(guī)定及法規(guī)，晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)將作出獨(dú)立判斷立即取消您的置頂信息，暫?；蚪K止為您提供服務(wù)。如您發(fā)布的信息造成晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)被第三方要求賠償或發(fā)生糾紛、訴訟的，您應(yīng)向晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)全額賠償損失。

（5）請(qǐng)您保護(hù)好自己的賬戶名和密碼，不要隨意泄露給他人，在公共場(chǎng)合登陸使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)賬戶時(shí)注意及時(shí)退出，以免賬號(hào)被盜造成損失。

晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣用戶服務(wù)協(xié)議

晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣用戶服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）是晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣用戶與晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)之間的法律協(xié)議。

本協(xié)議是用戶注冊(cè)帳號(hào)并支付，使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)時(shí)適用的通用條款。因此，請(qǐng)您在注冊(cè)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)帳號(hào)并支付，或接受使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)對(duì)推廣用戶提供的相關(guān)服務(wù)之前，詳細(xì)地閱讀本協(xié)議的所有內(nèi)容。晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣用戶需要了解并同意以下條款所述事項(xiàng)才能完成支付，享受晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的推廣服務(wù)。無(wú)論您事實(shí)上是否認(rèn)真閱讀，只要您勾選同意或點(diǎn)擊確認(rèn)本協(xié)議，或者實(shí)際接受了晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的相關(guān)推廣服務(wù)，就表示您已接受了本協(xié)議及晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)公布的各推廣服務(wù)相關(guān)的服務(wù)協(xié)議和服務(wù)規(guī)則（包括但不限于置頂服務(wù)規(guī)則等），并愿意受其約束。如果發(fā)生糾紛，您不能以未仔細(xì)閱讀為由進(jìn)行抗辯。

一、定義

1、晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣用戶：指符合本協(xié)議規(guī)定的條件并已注冊(cè)其晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的賬戶或向晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)支付服務(wù)費(fèi)用，使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)的單位或個(gè)人，本協(xié)議中也稱"您"或"甲方"或"用戶"。

2、晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)：指晉城房產(chǎn)網(wǎng)（shannonthebee.com）的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者，包括晉城房產(chǎn)網(wǎng)（shannonthebee.com）的所有者及其關(guān)聯(lián)服務(wù)提供方，本協(xié)議中也稱"本公司"或"乙方"。

3、置頂服務(wù)：指晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)為平臺(tái)推廣用戶提供置頂服務(wù)（亦稱"置頂"或"晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)"），服務(wù)內(nèi)容包括但不限于置頂服務(wù)等。具體置頂推廣服務(wù)的類型、內(nèi)容和規(guī)則見晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)其他相關(guān)頁(yè)面的說(shuō)明。晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)類型、內(nèi)容等有可能根據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)需要隨時(shí)做出更改。

4、晉城房產(chǎn)網(wǎng)官方平臺(tái)：指晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)提供給用戶支付的平臺(tái)，及用戶從晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)處購(gòu)買并能提供有效協(xié)議等合法憑證的置頂交易平臺(tái)。 

二、本協(xié)議的組成、變更及生效

1、晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)及用戶后臺(tái)發(fā)布的推廣服務(wù)相關(guān)的各服務(wù)協(xié)議、服務(wù)條款、操作規(guī)則、審核規(guī)則、幫助、名詞解釋等（本協(xié)議中統(tǒng)稱"規(guī)則"）為本協(xié)議的有效組成部分，晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)按照本協(xié)議、推廣服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)則為廣大用戶提供晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)。本協(xié)議是《晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)使用協(xié)議》的有效組成部分，本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)依照《晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)使用協(xié)議》處理。

2、用戶欲使用、接受晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)，請(qǐng)事先認(rèn)真閱讀本協(xié)議中各條款。您勾選同意或者點(diǎn)擊確認(rèn)即視為接受本協(xié)議內(nèi)容，同意簽署本協(xié)議。如果您不同意本協(xié)議的約定，應(yīng)立即停止使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)。

3、您確認(rèn)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)將有權(quán)對(duì)您提交的資質(zhì)和相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，您了解并同意，如您提交的資質(zhì)虛假或者您的推廣內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定或者違反晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的審核規(guī)則，晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)將有權(quán)拒絕為您提供服務(wù)。

4、晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的更新、產(chǎn)品和服務(wù)規(guī)則的調(diào)整需要不時(shí)地制訂、修改本協(xié)議及/或相關(guān)規(guī)則，并以網(wǎng)站公示的方式進(jìn)行公示。如您繼續(xù)使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)的，即表示您接受經(jīng)修訂的協(xié)議和規(guī)則。如發(fā)生有關(guān)爭(zhēng)議時(shí)，以最新的晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣用戶服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證系符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的合法經(jīng)營(yíng)主體并已取得經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。乙方有權(quán)對(duì)其主體資質(zhì)真實(shí)性進(jìn)行核查，甲方拒絕乙方核查或乙方有理由懷疑其真實(shí)合法性的，乙方有權(quán)拒絕為其提供服務(wù)。

（2）甲方保證按照乙方的審核規(guī)則提供資質(zhì)材料，且保證所提供的由其簽字和/加蓋公章的資質(zhì)證明文件（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等）復(fù)印件均為原件的真實(shí)復(fù)制件，與原件內(nèi)容、格式完全相符，并無(wú)任何增加、刪減、修改或其他編輯；保證其提供的資質(zhì)證明文件真實(shí)、有效、合法，不得冒用、盜用、仿造、變?cè)?，否則乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，由此造成的一切法律后果由甲方獨(dú)自承擔(dān)。

（3）甲方承諾擁有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力簽署并履行本協(xié)議，且簽署并履行本協(xié)議不違反任何對(duì)其有約束力的適用法律的限制，也不會(huì)侵犯本協(xié)議以外任何第三方之合法權(quán)益；甲方對(duì)其在晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行推廣的產(chǎn)品或者服務(wù)，以及支付、交易等行為具有完整、合法的權(quán)利；甲方自身交易、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、服務(wù)項(xiàng)目用途合法、所發(fā)布之信息內(nèi)容不會(huì)損害乙方及關(guān)聯(lián)公司的利益、商譽(yù)和品牌形象，否則乙方有權(quán)終止提供服務(wù)并有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的包括商譽(yù)損失在內(nèi)的全部損失。如因甲方原因造成乙方被第三方要求賠償或發(fā)生糾紛、訴訟的，甲方應(yīng)向乙方全額賠償損失。

（4）甲方承諾并保證：向乙方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的信息，并根據(jù)實(shí)際情況的變化及時(shí)更新手機(jī)號(hào)碼、電子郵件等聯(lián)系信息，捆綁賬戶的手機(jī)號(hào)碼和電子郵件發(fā)生變更、遺失等情況時(shí)，及時(shí)通知乙方并修改相關(guān)信息。否則，因此產(chǎn)生的不良后果由甲方自己承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)按照雙方約定或晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)提示的規(guī)則和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方或其代理商沒(méi)有及時(shí)延長(zhǎng)置頂而造成甲方置頂推廣房源下線導(dǎo)致晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)終止的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（6）甲方須根據(jù)本協(xié)議及各項(xiàng)規(guī)則的規(guī)定使用乙方推廣服務(wù)，須按照國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議的規(guī)定發(fā)布、推廣信息，并對(duì)其發(fā)布信息和內(nèi)容以及在線交易行為獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)變更在晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)上宣傳、推廣的圖片及相關(guān)資料，但變更內(nèi)容必須合法有效并符合本協(xié)議的相關(guān)約定。甲方不得通過(guò)修改推廣內(nèi)容、設(shè)置網(wǎng)站跳轉(zhuǎn)、設(shè)置惡意代碼、設(shè)置病毒等任何方式展現(xiàn)違反現(xiàn)行法律法規(guī)以及晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)規(guī)則的內(nèi)容，否則乙方有權(quán)終止提供服務(wù)并有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的包括商譽(yù)損失在內(nèi)的全部損失。

（7）甲方同意乙方通過(guò)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)（shannonthebee.com）站內(nèi)公告、站內(nèi)信、用戶后臺(tái)或甲方填寫的其他聯(lián)系方式向甲方發(fā)布產(chǎn)品規(guī)則、政策、通知等信息。

（8）甲方同意乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要變更推廣服務(wù)的具體形式和內(nèi)容。乙方推廣服務(wù)形式、內(nèi)容發(fā)生變更前，乙方應(yīng)通過(guò)站內(nèi)公告、站內(nèi)信、郵件、電話或短信、用戶后臺(tái)等方式(上述任一方式)通知甲方。甲方使用變更后的服務(wù)，視為甲方接受變更。

（9）甲方應(yīng)保證推廣房源與協(xié)議約定的主體一致或已經(jīng)取得協(xié)議主體的授權(quán)，如因甲方原因?qū)е峦茝V內(nèi)容與和協(xié)議主體不一致，由此導(dǎo)致的財(cái)務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（10）甲方承諾不得在置頂推廣房源中為甲方以外的第三方進(jìn)行推廣，包括但不限于通過(guò)設(shè)置URL、BANNER鏈接等情形推廣第三方網(wǎng)站或者信息。乙方有權(quán)在甲方違反上述承諾時(shí)終止向甲方提供服務(wù)。如甲方推廣內(nèi)容、信息或頁(yè)面中通過(guò)設(shè)置鏈接或跳轉(zhuǎn)方式可鏈至甲方自有網(wǎng)站，則甲方承諾其網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)及內(nèi)容合法、有效，甲方同意乙方有權(quán)隨時(shí)根據(jù)自我判斷、第三方投訴、主管部門或司法機(jī)關(guān)的通知、裁決等撤除上述鏈接或跳轉(zhuǎn)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（11）甲方對(duì)其在晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)注冊(cè)的用戶名和密碼負(fù)有妥善保管的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意不得將自身賬號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼等信息透露給第三方知曉或提供給任何第三方使用，并對(duì)以該用戶名進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)全部責(zé)任。如因甲方自身不當(dāng)行為造成的不良后果和損失，由甲方自行承擔(dān)，乙方完全免責(zé)。甲方不當(dāng)行為包括但不限于：1）登陸密碼等信息保護(hù)不善，自己透露或提供給他人使用等情況，導(dǎo)致賬戶被冒用、盜用或造成損失的；2）不正當(dāng)或非法使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)的行為；3）私自與他人、第三方的支付交易的。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有如下行為之一：推廣信息含有任何違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及中國(guó)承認(rèn)或加入的國(guó)際條約的內(nèi)容（包括但不限于危害國(guó)家安全、淫穢色情、虛假、違法、誹謗、恐嚇或騷擾、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)或其他合法權(quán)益或利益以及有違公序良俗的內(nèi)容或指向這些內(nèi)容的鏈接）；推廣商品和/或服務(wù)違反國(guó)家、行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；假冒、欺詐等欺騙乙方網(wǎng)站其他用戶權(quán)益的行為；采取任何違法或者作弊的行為以提高推廣點(diǎn)擊率或獲取不正當(dāng)交易機(jī)會(huì)；其他違反本協(xié)議約定的行為，則乙方有權(quán)不予退還服務(wù)費(fèi)用并有權(quán)：（a）屏蔽并要求甲方按照乙方要求修改甲方發(fā)布、推廣信息，甲方不予修改的，乙方有權(quán)刪除信息并終止提供服務(wù)；（b）直接刪除信息并終止提供置頂服務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的包括商譽(yù)損失在內(nèi)的全部損失。

（2）因乙方按審核規(guī)則進(jìn)行資質(zhì)審核、系統(tǒng)升級(jí)更新等原因有可能使推廣服務(wù)開通晚于雙方約定或乙方網(wǎng)頁(yè)公布的時(shí)間，甲方給予理解。推廣服務(wù)開始時(shí)間以實(shí)際開通為準(zhǔn)。

（3）乙方晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)是信息平臺(tái)，乙方無(wú)法對(duì)甲方推廣內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行查證，對(duì)于甲方的推廣內(nèi)容不承擔(dān)任何保證責(zé)任，甲方自行對(duì)其提供的推廣內(nèi)容、產(chǎn)品、服務(wù)等承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在推廣時(shí)，不得擅自在推廣內(nèi)容中使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推薦、授權(quán)等任何使公眾認(rèn)為該等推廣內(nèi)容經(jīng)過(guò)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)授權(quán)等字樣。違反前述規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方的法律責(zé)任。

（4）乙方將盡力維護(hù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)的安全性和方便性，但對(duì)甲方使用推廣服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的信息刪除或存儲(chǔ)失敗等不承擔(dān)任何責(zé)任。 

（5）乙方保留判定甲方行為是否符合晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)相關(guān)的協(xié)議、規(guī)則要求的權(quán)利，如果甲方違反了上述協(xié)議、規(guī)則的規(guī)定，乙方有權(quán)終止提供推廣服務(wù)。

四、支付及推廣服務(wù)使用約定

1、甲方可根據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的置頂推廣服務(wù)和自身需求，選擇不同的晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂類型并支付。

2、甲方進(jìn)行支付和使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)屬于自愿行為，甲方明確同意：支付置頂后均不可要求退款，也不可兌換成現(xiàn)金，只能用于晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)。特殊情況下，如支付金額經(jīng)乙方同意后兌換成現(xiàn)金的，乙方有權(quán)收取合理的手續(xù)費(fèi)。

3、乙方將在晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)相關(guān)頁(yè)面公布各類型支付規(guī)則、使用規(guī)則、轉(zhuǎn)換規(guī)則等，甲方應(yīng)隨時(shí)查看，一旦公布即視為甲方已知悉并需要遵守相關(guān)規(guī)則。

4、乙方不提供用戶之間的房源置頂推廣互轉(zhuǎn)服務(wù)。

5、為保證用戶支付、使用推廣服務(wù)的便捷性和安全性，用戶在使用網(wǎng)上銀行的支付方式時(shí)，乙方可能會(huì)隨機(jī)或指定提供不同的第三方支付平臺(tái)完成支付，用戶對(duì)此表示同意和接受。

7、【房產(chǎn)業(yè)務(wù)專用條款】甲方同意履行如下義務(wù)：

1)甲方承諾上傳于晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)誠(chéng)信房源專區(qū)的房源信息真實(shí)有效，可以實(shí)地看房，并接受來(lái)自用戶的點(diǎn)評(píng)及晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的監(jiān)督。

2)甲方應(yīng)在房源描述頁(yè)面等所有晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)站提供的渠道中，對(duì)房源進(jìn)行如實(shí)描述，包括但不限于對(duì)房源的基本信息、地理位置、房屋圖片、價(jià)格等信息進(jìn)行真實(shí)、完整的描述，并對(duì)描述的房源信息負(fù)有舉證責(zé)任。

3)甲方承諾，所發(fā)布的房源信息中含有的照片為房源實(shí)景拍攝圖，并保證該圖片不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

4)甲方明確了解并同意乙方及其關(guān)聯(lián)公司僅向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持及服務(wù)，不對(duì)甲方的服務(wù)內(nèi)容、發(fā)布信息內(nèi)容承擔(dān)任何保證責(zé)任。當(dāng)發(fā)生買家評(píng)價(jià)圖片虛假，價(jià)格虛假，房源描述與房源本身不符等內(nèi)容時(shí)，甲方應(yīng)積極處理。

5)甲方根據(jù)本條款之約定，不可撤銷地授權(quán)乙方及其關(guān)聯(lián)公司根據(jù)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)使用規(guī)則及晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)其他公示規(guī)則的規(guī)定，在不另行通知的情況下對(duì)甲方賬戶、甲方信息作出處理。

8、甲方應(yīng)保證是推廣服務(wù)的內(nèi)容及推廣鏈接的網(wǎng)站的合法權(quán)利人，在本協(xié)議范圍內(nèi)使用推廣內(nèi)容不會(huì)侵害任何第三人的合法權(quán)益（該權(quán)益包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)，專利權(quán)、商業(yè)秘密）。如甲方違反此保證導(dǎo)致任何法律糾紛，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；給乙方及任何第三方造成損失的，還應(yīng)予以賠償。

9、甲方應(yīng)保證發(fā)布的推廣內(nèi)容中涉及的文字、圖片、鏈接、鏈接所指向網(wǎng)站等各個(gè)部分之間的一致性與相關(guān)性，且推廣內(nèi)容整體效果不會(huì)引起乙方網(wǎng)站用戶誤解。

五、第三方投訴的處理

1、任何第三方投訴甲方在晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣的信息侵犯其合法權(quán)益，乙方將通知甲方與第三方妥善解決爭(zhēng)議。乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方的推廣服務(wù)及/或屏蔽、刪除信息直至甲方與第三方達(dá)成一致。

2、任何行政機(jī)關(guān)或者第三方對(duì)于晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)上甲方的推廣內(nèi)容提出質(zhì)詢（包括但不限于第三方以發(fā)函、媒體報(bào)道等形式指控侵權(quán)、提起訴訟、向相關(guān)主管機(jī)關(guān)舉報(bào)使乙方遭受審查或質(zhì)詢等），并認(rèn)為該內(nèi)容涉嫌違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定或者侵犯了第三方的合法權(quán)益，在調(diào)查期間，乙方有權(quán)停止對(duì)甲方的推廣服務(wù)及信息發(fā)布服務(wù)。甲方同意，在接到乙方通知后，甲方應(yīng)以自己名義出面與第三方協(xié)商、應(yīng)訴或接受相關(guān)主管機(jī)關(guān)審查或質(zhì)詢。甲方同意承擔(dān)由此給乙方造成的損失，該等損失包括但不限于乙方為協(xié)調(diào)該事項(xiàng)實(shí)際支出的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、罰款、律師費(fèi)等。乙方有權(quán)保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。

六、用戶數(shù)據(jù)的使用及保護(hù)

1、為了履行本協(xié)議，乙方會(huì)在晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)的服務(wù)器上保留甲方的信息，包括但不限于注冊(cè)信息、消費(fèi)信息、推廣內(nèi)容等。甲方同意晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)基于系統(tǒng)升級(jí)、測(cè)試、更新等目的使用甲方的信息。

2、用戶理解并同意晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)可能會(huì)基于法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定向相應(yīng)的司法或者行政機(jī)關(guān)提供用戶的相關(guān)數(shù)據(jù)信息。

七、反商業(yè)賄賂條款

甲乙雙方均不得在簽約過(guò)程中，為獲得交易機(jī)會(huì)或有利的交易機(jī)會(huì)而向?qū)Ψ饺魏喂ぷ魅藛T（包括其家屬、朋友或有直接或間接關(guān)系人士）提供金錢的、實(shí)物的或其他任何形式的賄賂、回扣。甲方有義務(wù)就乙方人員任何形式的索取或收受財(cái)物行為及時(shí)向乙方舉報(bào)（舉報(bào)郵箱：ma@0356f.cn）。

八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款

1 、雙方均承諾各自提供的產(chǎn)品、品牌及其相關(guān)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。雙方因履行本協(xié)議約定義務(wù)而被授權(quán)接觸或使用對(duì)方之商標(biāo)專利、著作權(quán)或其他任何相關(guān)資料涉及的任何專有權(quán)均不視為轉(zhuǎn)移上述權(quán)利的所有權(quán)，上述權(quán)利的所有者應(yīng)屬于提供方。

2 、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。任何一方從對(duì)方獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)許可不得用于超出本協(xié)議約定的目的和范圍以為的其他用途。

3 、甲乙雙方各自對(duì)其軟件及技術(shù)享有專有權(quán)利，未經(jīng)權(quán)利人的明確授權(quán)，任何一方不得更改、演繹、拆分、反解對(duì)方的技術(shù)和程序或以其他任何方式進(jìn)行可能損害對(duì)方專有權(quán)利的行為。

4 、甲方應(yīng)對(duì)簽署及履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的乙方及乙方用戶的各類信息及資料（包括但不限于甲方通過(guò)線上收集到的乙方平臺(tái)用戶信息等）嚴(yán)格保密，積極維護(hù)乙方及乙方用戶的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方及乙方用戶書面同意，甲方不得向任何第三方透露，更不得將該等信息及資料用于任何商業(yè)用途。

5 、未經(jīng)另一方的事先書面同意，一方不得向任何第三方披露或泄漏其基于本協(xié)議直接或間接從另一方獲得的關(guān)于另一方的商業(yè)機(jī)密，但依據(jù)雙方約定、有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其它監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和甲乙雙方為履行工作和職責(zé)而需要知道該種保密信息的雇員、管理人員、董事、代理商和或顧問(wèn)除外。

6 、本條款有效期為協(xié)議履行完畢或解除/終止后3年內(nèi)。

九、免責(zé)聲明

1、甲方了解并同意：

（1）甲方明確同意其使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)將完全由其自己承擔(dān)；因其使用晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)而產(chǎn)生的一切后果也由其自己承擔(dān)。

（2）甲方對(duì)其發(fā)布的置頂推廣內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)有全部責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)甲方發(fā)布虛假信息，晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)有權(quán)對(duì)甲方做出關(guān)閉賬戶、刪除信息、要求甲方賠償給乙方造成的包括商譽(yù)損失在內(nèi)的全部損失等處理。由此導(dǎo)致晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)其他用戶向乙方索賠的，乙方有權(quán)向甲方追償。

（3）乙方對(duì)下列情形不承擔(dān)任何責(zé)任：

（a）并非由于乙方的故意或過(guò)失而導(dǎo)致晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)未購(gòu)買成功；

（b）由于甲方或其代理商的故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的；

（c）由于乙方對(duì)晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)推廣服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試、升級(jí)、更新、服務(wù)抽樣測(cè)試，對(duì)甲方產(chǎn)生的任何影響。

2、乙方對(duì)由于政府行為譬如政策或法規(guī)的變更、自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)、通訊線路中斷、黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入或發(fā)作、電信部門技術(shù)調(diào)整、因政府管制而造成網(wǎng)站的暫時(shí)性關(guān)閉等任何影響網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)營(yíng)的不可抗力事件，以及他人蓄意破壞、正常的系統(tǒng)維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)，或者因網(wǎng)絡(luò)擁塞而導(dǎo)致本網(wǎng)站不能訪問(wèn)而造成的本網(wǎng)站所提供的信息及數(shù)據(jù)的延誤、停滯或錯(cuò)誤，以及使用者由此受到的一切損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)不能保證以下事項(xiàng)：

（1）晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)上發(fā)布的推廣服務(wù)相關(guān)信息的正確性、準(zhǔn)確性、可靠性或其他方面；

（2）晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)不能保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)一定能滿足用戶的要求，也不擔(dān)保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不會(huì)中斷，對(duì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的及時(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性也都不作擔(dān)保。

（3）晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)置頂推廣服務(wù)不保證能夠長(zhǎng)期無(wú)錯(cuò)誤運(yùn)營(yíng)，也不保證服務(wù)器不受病毒或其他故障的侵?jǐn)_。

（4）晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)不對(duì)置頂推廣服務(wù)效果承擔(dān)任何保證責(zé)任，推廣效果主要基于推廣產(chǎn)品的質(zhì)量及用戶體驗(yàn)等因素，故晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)無(wú)需對(duì)推廣效果負(fù)責(zé)，推廣效果亦不可作為影響本協(xié)議執(zhí)行及各方履行合同義務(wù)的因素或理由。

十、損害賠償

1 、由于甲方通過(guò)使用本協(xié)議項(xiàng)下推廣服務(wù)提供、公布或傳送的內(nèi)容侵害他人任何權(quán)利而導(dǎo)致乙方遭受任何判決、行政處罰或支付任何賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用的，乙方保留向甲方追償?shù)臋?quán)利。

2 、協(xié)議生效后，若甲方單方解除協(xié)議，除應(yīng)支付乙方實(shí)際損失（包含但不限于網(wǎng)站制作費(fèi)300元、已消耗的推廣優(yōu)惠等）外，還應(yīng)另行向乙方一次性支付協(xié)議總金額的10%作為違約金。甲方同意乙方可依據(jù)本協(xié)議從甲方已繳納的服務(wù)費(fèi)中扣除相關(guān)損失及違約金。

3 、甲方違反法律法規(guī)及本協(xié)議任一條款約定損害乙方利益、商譽(yù)和品牌形象的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的包括商譽(yù)在內(nèi)的全部損失，甲方同意乙方可從甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中扣除相關(guān)損失。如該部分金額不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)追償。

4、甲方在投訴其他用戶有違法行為或違反本協(xié)議情形時(shí)，投訴者應(yīng)承擔(dān)不實(shí)投訴所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。如侵犯他人的合法權(quán)益，投訴人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任。

十一、不可抗力

因戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、自然災(zāi)害、政府行政行為、電力中斷、互聯(lián)網(wǎng)不法攻擊、第三方互聯(lián)網(wǎng)通訊供應(yīng)商原因、乙方操作平臺(tái)及軟件原因、網(wǎng)站服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)維護(hù)及系統(tǒng)升級(jí)而導(dǎo)致乙方服務(wù)器不能正常接入或臨時(shí)性障礙無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議約定之義務(wù)時(shí)，不視為乙方違約。

十二、法律適用和爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議之訂立、生效、解釋、修訂、補(bǔ)充、終止、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如法律無(wú)相關(guān)規(guī)定的，則應(yīng)參照通用國(guó)際商業(yè)慣例和（或）行業(yè)慣例。

2、如本協(xié)議條款與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，則這些條款將完全按法律規(guī)定重新解釋，其它條款則依舊保持對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力和影響。

3、因本協(xié)議產(chǎn)生之爭(zhēng)議、糾紛，應(yīng)由晉城房產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)與您友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律予以處理，并以當(dāng)?shù)貐^(qū)域人民法院為第一審管轄法院；按照中華人民共和國(guó)法律，因級(jí)別管轄的規(guī)定，當(dāng)?shù)貐^(qū)域人民法院無(wú)權(quán)管轄的，以其上級(jí)法院作為第一審管轄法院。