春節(jié)過(guò)后，各個(gè)樓盤已經(jīng)正式開門“營(yíng)業(yè)”，同時(shí)，也迎來(lái)了一波購(gòu)房小高峰。這兩天，小編實(shí)地踩盤，多個(gè)樓盤購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，售樓處內(nèi)人潮涌動(dòng)，咨詢聲、洽談聲交織在一起，十分熱鬧，成交數(shù)據(jù)也喜報(bào)不斷，市場(chǎng)熱度有所升溫，展現(xiàn)出一片繁榮景象，為今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力。

華街左岸E區(qū)營(yíng)銷中心實(shí)拍

中原盛世城璟園營(yíng)銷中心實(shí)拍

上和一品營(yíng)銷中心實(shí)拍

星湖地產(chǎn)營(yíng)銷中心實(shí)拍

錦天星辰之光營(yíng)銷中心實(shí)拍

春節(jié)過(guò)后，有的售樓部自初四起就安排人員值班接待客戶，初八時(shí)，大都正式開門營(yíng)業(yè)。隨著一波又一波客戶涌進(jìn)售樓部，成交量也逐步攀升，有的項(xiàng)目每天都能成交3-5套左右，銷售態(tài)勢(shì)良好。每年的這個(gè)時(shí)期，售樓部都會(huì)迎來(lái)購(gòu)房熱潮，原因主要在以下幾個(gè)方面：

?政策利好，購(gòu)房成本降低

2024年出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)利好政策延續(xù)到了2025年，如降低首付比例、房貸利率優(yōu)惠、改善購(gòu)房刺激等，這些政策降低了購(gòu)房門檻和成本，增強(qiáng)了購(gòu)房者的信心。

?市場(chǎng)預(yù)期改善，提升購(gòu)房信心

房?jī)r(jià)觸底預(yù)期：近幾年晉城的房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨巨大的壓力和挑戰(zhàn)，即使如此，新房市場(chǎng)的價(jià)格依然堅(jiān)挺，越來(lái)越多的購(gòu)房者認(rèn)為新房?jī)r(jià)格可能已經(jīng)到底，好的項(xiàng)目?jī)r(jià)格降不了，降價(jià)的項(xiàng)目大多數(shù)人看不上，因此，沒有必要過(guò)多等待。

交付預(yù)期：2024年交付的樓盤大都呈現(xiàn)了比較好的效果，扭轉(zhuǎn)了購(gòu)房者對(duì)新房的交付信心，進(jìn)一步增強(qiáng)購(gòu)房信心。?購(gòu)房?jī)?yōu)惠刺激，促進(jìn)購(gòu)房成交開發(fā)商通常在春節(jié)后推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，如一口價(jià)精選好房、新春到訪專享禮、老友薦新鄰專屬福利等，吸引購(gòu)房者看房和購(gòu)房。。比如最近華街左岸E區(qū)推出百萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)，加推7#樓房源，成交即送凈水器等精美禮品，新樓加推，又有優(yōu)惠活動(dòng)，此時(shí)入手非常合適。

?積壓需求釋放，提升購(gòu)房活躍度

對(duì)于買房，很多人不是沒有需求，而是在持幣觀望，可能在等更好的政策，等更大幅度的降價(jià)，等手里的錢再多攢一些。而在觀望過(guò)后，冷靜看待市場(chǎng)，新房?jī)r(jià)格降幅不大，政策利好空間有限，購(gòu)房信心有所提升……諸多因素疊加，趁著春節(jié)家人團(tuán)聚，共同商議容易下定決心入手，節(jié)后看房、定房一氣呵成，水到渠成。

小結(jié)：這幾天售樓部賣得越好，意味著房源越來(lái)越少，可選性也在不斷縮小。因而，在今年有購(gòu)房計(jì)劃的朋友，建議大家有看好的樓盤盡早入手，不要過(guò)多猶豫，以免日后選不到心儀的樓層和戶型，這不是“危言聳聽”，而是正在發(fā)生的事實(shí)，剛需購(gòu)房朋友一定不要掉以輕心。